Haus zum Verkauf €135.000
02627 Sachsen - Hochkirch

# Objektbeschreibung
- großes Wohnhaus Nahe Löbau
- auch als 2-Familienhaus nutzbar
- großes, idyllisches Grundstück mit Pool
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Doppelgarage
- Vollkeller
...

# Ausstattung
- solides Wohnhaus mit ca. 180m² Wfl.
- Dach, Fenster, Heizung, Innentüren,1 Bad zwischen 1994-1997 erneuert
- Öl-Heizungsanlage von Buderus (regelmäßig gewartet)
- Solarthermie zur WW-Aufbereitung (2006) vorhanden
- Balkonanbau 2012
- WE im EG mit Küche, Bad, WZ, SZ und kleinem Zimmer: einfacher Ausstattungsstandard
- WE im OG mit Küche, Bad, Büro, WZ, SZ, Balkon: mittlerer Ausstattungsstandard
- idyllisches Grundstück (nicht einsehbar) mit schönem Baumbestand und Anpflanzungen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1560 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
- ruhige, dörfliche Lage
- 6km bis Löbau (Innenstadt)
- 17km bis Bautzen (Innenstadt)
- Bahnhof vorhanden
- gute Anbindung an die B6 (Löbau-Bautzen)

# Sonstiges
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350.46 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-12

Anbieter-Objekt-ID: 3067