3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
Wolfgang-Heinze-Straße 8b, 18437 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

# Objektbeschreibung
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und in fußläufiger Lage zum Bahnhof. Der Innenhof des sanierten Altbaus kann durch alle Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Die knapp 76 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine geräumige Küche. Des Weiteren hat jeder Eigentümer einen separaten Keller. Die Bodenbeläge sind aus rustikalen Echtholzdielen. Alleine der Hauseingang, mit seinen römischen Reliefs an den Seitenwänden und der schweren, alten Eingangstür sind etwas besonderes. Die Fenster zur Straßenseite sind mit Spitzbögen und geben dieser Wohnung nochmals ein besonderes Ansehen.

# Ausstattung
- Echtholzdielen
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Innentüren mit Verzierung
- Fenster mit Spitzbogen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich die Haltestelle diverser Buslinien. Umliegend finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, ein Krankenhaus, Kitas, Schulen etc. Die wunderschöne Altstadt lädt zum Bummeln ein - ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 20 km
Zentrum 1,2 km

# Sonstiges
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120