3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.000
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Diese tolle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines 2022 sanierten 4-Familienhauses.

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Gablenberg und hat eine traumhafte Sicht über Stuttgart.

Auf der unteren der beiden Ebenen befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und das Schlafzimmer, sowie das Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Balkon mit traumhafter Aussicht über Stuttgart.

Eine Treppe in Holzausführung führt auf die obere Ebene mit sichtbarer Dachkonstruktion. Hier befindet sich ein großes Zimmer für Schlafen oder Wohnen.

Freue mich auf Ihre Anfrage und mache gerne eine Besichtigung der Wohnung mit Ihnen.

# Ausstattung
3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in saniertem 4 Familien-Haus
ca. 110 m² Wohnfläche

- Gas-Zentral-Heizung
- Elektrofußbodenheizung im Bad

Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau
Fertigstellung voraussichtlich im Juli 2023
Jetzt noch Gestaltungsmöglichleiten!

Eingangsetage:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer

Obere Etage:
Schönes Zimmer

- Waschmaschine im Waschraum im Keller
- Kellerraum

- Kfz-Stellplatz im Hof

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)

# Lagebeschreibung
Stuttgart-Gablenberg gehört zum Innenstadtbezirk Stuttgart-Ost und zählt zu einer der sehr begehrten Wohnlagen Stuttgarts und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Es gibt super Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls vorhanden.

Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von weniger als zwei Kilometern.

Sehr gut ist die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr!

Sehr praktisch ist auch die Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27.

# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.

Vorsorglich weisen wir darauf hin und bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jochen Richter
Schloßstraße 6
74357 Bönnigheim
Telefon: 07143 76 32 59-1
Mobil: 0172 44 44 622
E-Mail: richterraumfairmittler.de

Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter-Objekt-ID: 5411