5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)

# Objektbeschreibung
Dieses Angebot besticht durch die individuelle Nutzungsmöglichkeit.
Das Objekt ist von der Historie ein Zweifamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut sind Anbauten1989 und 1998 neu errichtet worden. Grundsätzlich ist das Gebäude aufgeteilt in 2 separaten Wohnungen im Erdgeschoss und und mit zweitem Zugang im Maisonettestil.
Somit sprechen wir hier die Bereiche Mehrgenerationswohnen, Eigentumswohnung und Kapitalanlage an.
Lassen Sie sich überraschen vom Konzept und der renovierten, innovativen (z. B. Home smart fähig) Ausführung.

# Ausstattung
Dies ist die 2. Wohneinheit in unserem Konzept.
Sie hat einen separaten Eingang mit eigenem Gartenbereich und verglaster Loggia.
Die renovierte , helle Wohnung besteht aus den Klassiker mit Wohnbereich, Bad, Küche und dem Highlight , dem modern ausgebautem Dachstudio.
Erleben Sie modernes Wohnambiente.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Kirchen ist eine attraktive Kleinstadt an der Sieg mit gut gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung zum Beispiel zur HTS in 15 Minuten. Unser Angebot liegt in einer ruhigen Seitenstraße . Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bahnhof ( RG Köln ) sind fußläufig erreichbar.
Erleben Sie Wohnen in naturnaher Umgebung

# Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Bitte verwenden Sie unser Kontaktformular
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Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.


Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.


Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanziererin Frau Dilara Ormann her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.


Ich freue mich auf Ihren Mailkontakt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 148,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.05.2023
Gültig bis: 2033-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46380101-021379