2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
51063 Köln - Mülheim

# Objektbeschreibung
Im 1 OG dieses 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung.
Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und die Küche.

Ihre neue Wohnung wurden 2016 umfangreich renoviert. Dabei wurde die Eingangstür durch eine Sicherheitstür getauscht, die Innentüren gewechselt, neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Fußleisten. Die Elektronik wurde überprüft und ein komplett neues Bad eingesetzt. Zu guter Letzt hat Ihre neue Wohnung einen neuen Anstrich sowie Tapezierarbeiten erhalten.

Aktuell wird die Wohnung vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 627 € kalt und die Nebenkosten auf 250 €

Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung, beides ist hier möglich.
Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie mit mir einen Termin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 123,3 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1981, Ausweistyp: verbrauchsbasiert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.97% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung ist im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim in unmittelbarer Nähe zur Mühlheimer Brücke gelegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981

Anbieter-Objekt-ID: 5920681