2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 92 m²
39340 Haldensleben, An der Masche 14a

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Balkon, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch modernisierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. In den zwei Nebenräumen befinden sich eine Abstellkammer und das Badezimmer. Der Abstellraum ist großzügig gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne und helle zeitlose Fließen.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, den Balkon und die Dachterrasse mit eigenem Abstellraum.
Die Küche bietet viel Platz und eine große Glasfront mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Im Schafzimmer ist ebenfalls ein Zugang zum Balkon mit Blick auf die Grünanlage.
Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige und uneinsehbare Dachterrasse. Dort befindet sich ein Abstellraum mit ausreichend Lagermöglichkeiten. Zudem gibt es einen eigenen Kellerabteil im Keller des Wohnhauses.

Virtuellen Rundgang ansehen:
https://clipchamp.com/watch/XHJeKy6rsOT

Der Wohnkomplex "An der Masche" liegt im Stadtzentrum Haldensleben und besteht insgesamt aus 5 Häusern. Die Wohneinheit 36 befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus Nr. 4.
Vor den Häusern befinden sich 42 Stellplätze, die für die Bewohner bestimmt sind. Zudem werden weitere Parkplätze für Besucher zur Verfügung gestellt. In der Nähe der Häuser liegt eine schöne und gepflegte Grünanlage mit Spielplatz. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt von Haldensleben.
Die Maisonette-Wohnung wurde komplett modernisiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Fußläufig in die Stadt
- Sehr gute Autobahnanbindung
- Große Grünflächen
- Extra Balkon
- Großzügige Dachterrasse mit Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnfläche mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz vor dem Haus
- Investmentjuwel (Leipzig 2.0)
- Beste Mieterstruktur
- Frisch modernisiert
- Außergewöhnlicher Grundriss

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

An der Masche 14a
39340 Haldensleben

Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die günstige Eisenbahnanbindung, die kurze Entfernung zur Autobahn A2 und sein schönes ruhiges Naherholungsumfeld machen Haldensleben für immer mehr Menschen zu einer attraktiven Wohnlage. Zudem bietet sie tolle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. In direkter Reichweite liegen einige Waldgebiete (5 min). Auch der Nationalpark Flechtinger Höhenzug ist sehr gut zu erreichen (15 min).

Haldensleben liegt an der B 71 Magdeburg - Salzwedel - Uelzen sowie an der B 245 Halberstadt - Haldensleben. In der Nähe liegen zwei Bundesautobahnen, die A2 (West-Ost-Achse, ca. 15 min) und die A14 (Süd-Nord-Achse, ca. 20 min). Beide besitzen Ausfahrten nach Haldensleben. Weiterhin ist der Ausbau der B 245 n geplant, die als südöstliche Umfahrung des Stadtgebietes dient. Außerdem verfügt Haldensleben über einen Mittellandkanal mit stadteigenem Hafen und einem Bahnhof.

In Zukunft wird besonders interessant, wie stark sich die Nähe zum neu entstehenden Industriepark "Eulenberg" bezahlt macht. Hier werden in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze rund um die geplante Intel-Megafab Europe entstehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel