3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €358.904 106 m²
97941 Tauberbischofsheim, Albert-Einstein-Straße 15

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Offene Raumgestaltung mit
Süd-West Ausrichtung
. Barrierearm
. Personenaufzug vom Untergeschoss
bis ins Dachgeschoss
. Fußbodenheizung, individuell regulierbar
über Raumthermostate
. Elektrisch betriebene Rollläden bzw.
Raffstores (Süden-Westseite)
. Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
. Badezimmer mit bodenebener Dusche
und Badewanne
. Gäste WC
. Sanitärräume mit Großformatfliesen
. Separater Abstellraum
. Audio + Video Türsprechanlage
. Netzwerkverkabelung
. Großer Kellerraum
. Balkon oder Dachterrasse mit
Süd-West Ausrichtung

Das 1961 in Massivbauweise erbaute Kasernengebäude stellt einen intakten Baukörper dar, der in seiner Grundsubstanz erhalten und für die wohnbaulichen Zwecke erweitert wurde.
Um das bestehende Gebäude an die heutigen Ansprüche adäquaten Wohnraums anzupassen mussten umfangreiche Sanierungsarbeiten und bauliche Erweiterungen getätigt werden.
Die innere Gebäudestruktur wurde komplett entkernt und neu strukturiert. Tragende und nichttragende Wände wurden entfernt und teilweise neu errichtet.
An der östlichen Rückseite des Gebäudes wurde ein neues Treppenhaus mit Aufzug errichtet. Alle bestehenden Fußböden samt Estriche, sowie der alte Wandputz wurde entfernt.
Das Satteldach wurde entfernt und ein drittes Obergeschoss in Holzständerbauweise mit Flachdach errichtet.

Kurzum, lediglich der Keller, die Geschossdecken und ein Teil der Wände blieb stehen, der Rest ist alles Neu!!

Alle Wohnungen haben eine Süd-West Ausrichtung mit großen Fensterflächen in besagter Richtung. Alle Fenster wurden als Kunststoff-Isolierfenster mit dreifach Verglasung ausgeführt.
Die gesamte gebäudetechnische Infrastruktur Elektro, Heizung, Wasser, Abwasser wurde ebenfalls unter Berücksichtigung aller baulichen Maßnahmen im Neubaustandard hergestellt.
Das Gebäude wurde an das bestehende und modernisierte Fernwärmenetz der Stadt Tauberbischofsheim angeschlossen.
Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierearm bewohnbar.

Die Außenhülle des Baukörpers, puristisch und modern

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die hier beschriebene Wohnung ist wie folgt verfügbar
- 2 x EG (mit Terrasse u. eigenem großen Garten)
- 1 x 1.OG
- 1 x 2.OG

Besuchen sie gerne unsere Homepage für weitere Infos:
www.bbp-projekt.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Albert-Einstein-Straße 15
97941 Tauberbischofsheim

Die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, usw. sind fußläufig erreichbar.

Tauberbischofsheim ist gut an die Autobahn A81 in Richtung Würzburg oder Heilbronn, an die Bundesstraße B27 in Richtung Walldürn und den Neckar-Odenwald-Kreis angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel