Haus zum Verkauf €30.000
Am Kirchberg 20, 04720 Sachsen - Zschaitz-Ottewig

Die Vermarktung des Objekts erfolgt über MF ImmobilienManagement e.K.
Ansprechpartnerin: Mo-Fr 9:00-17:00 Uhr
Alica Mayer 0171 1211725

Provision für Käufer

Bei Mietkauf:
Kaufpreis 30.000,00€
Keine Käufer-Provision fällig.

Bei Sofortkauf:
Kaufpreis 35.000,00€
3.000€ zzgl. gesetzliche MwSt.
wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, mit Rechnungsstellung.

Sofortkauf und Mietkauf
Das Wohn- und Geschäftshaus ist nicht unterkellert und besitzt einen seitlichen Anbau.
Das Haus verfügt über eine eigene Bio-Kläranlage.

Das Haus steht nach einem Brandschaden (Frühjahr 2023) im Dach des Anbaus und des Wohn- und Geschäftshauses leerstehend. Das Dach wird in kürze durch eine Folie notgesichert abgedeckt.
Die im Haus vorhandenen Lehmdecken könnten nach dem Trockenlegen weiter bestehen. Danach ist das Haus wieder bewohnbar.

Der Ersteher kann das Haus sofort kaufen, oder als Mietkauf erwerben.

Sofortkauf
Kaufpreis 35.000€
Provision Makler
3.000€ zzgl. gesetzliche MwSt.
(wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, mit Rechnungsstellung.)

Mietkauf
Kaufpreis 30.000€
Der Mietkauf setzt sich aus 300€ Kaltmiete
+ Nebenkosten für Grundsteuer und Versicherung 250€
+ Rate für den Kauf zusammen. Die Höhe der Rate kann selbst festgelegt werden. (Mindesthöhe Rate 200€)
Anzahlung zu Beginn wünschenswert.
Es wird keine Provision für den Makler fällig.
Für Heizung, Strom, Wasser etc. ist der Mietkäufer selbst verantwortlich.
Diese Kosten werden direkt über ihn abgerechnet.
Weitere Informationen zum Mietkauf auf Anfrage.


Sonstiges
Modernisierung: zuletzt 1990
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im ländlichen Berreich (direkt im frequentierten Dorfzentrum) zwischen Döbeln und Ostrau. Die Immobilie wurde nach 1990 mit im einfachen - mittleren Ausstattungssegment teilsaniert. Im EG befand sich bis zum Brand eine Firma für Innenausbau. Vor dem Objekt befinden sich - durch die Gemeinde angelegte - Parkmöglichkeiten für Kunden.

Stichworte
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Es stehen in nächster Umgebung noch weitere Objekte zum Verkauf. (Am Burgberg, Riesaer Str.) Gerne verkaufen wir auch mehrere Objekte im Paket. Sprechen Sie uns bei Interesse auf unser Portfolio an.

Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig