Haus zu vermieten €1.600 2 m²
13467 Berlin / Hermsdorf, Friedrichsthaler Weg 31

4.800,00 €

Baujahr: 2021
frei ab sofort

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein neuerrichtetes Gartenhaus aus dem Jahr 2021. Die Remise befindet sich im hinteren Grundstücksbereich einer sehr gepflegten Stadtvilla. Es verteilen sich drei Zimmer nebst Bad auf ca. 71 m². Vom Eingangsbereich aus, erstreckt sich ein ca. 40 m² große, einladende Living-Area mit integriertem Küchenbereich und Terrassenzugang. Alle weiteren Räume sind von hieraus zugänglich.Die gesamte Fläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie beispielsweise Fliesenboden, Fußbodenheizung, Unterputz-Armaturen, bodentiefe Fenster mit Vorhängen und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.600 € zuzüglich 50 € monatliche Nebenkosten. Gas- sowie Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen und werden zwischen Versorger und Verbraucher/Mieter direkt abgerechnet. Derzeit betragen die monatlichen Abschlagszahlungen für Gas, Warmwasser und Heizung 65 €. Die monatlichen Stromkosten belaufen sich auf 30 €.
Eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist zu leisten. Der Mietvertrag wird befristet auf 2 Jahre abgeschlossen.

Nutzfläche: 71,42 m², Gesamtfläche: 71,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2,00 m², nur Nichtraucher

Friedrichsthaler Weg 31
13467 Berlin / Hermsdorf

Das Büro befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Stadtvillen. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Diverse Buslinien verkehren innerhalb des Ortsteils und garantieren eine hohe Mobilität.

Der Individualverkehr ist über die B96 oder die Stadtautobahn bestens an das Berliner Hauptverkehrsstraßennetz angebunden.