3-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Lohmener Straße 11b, 01796 Sachsen - Pirna

**IHR NEUES ZUHAUSE IN PIRNA-COPITZ**

Es erwartet Sie eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteien-Haus.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen renoviert und kann direkt bezogen werden.

Der Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer zu begehen und Sie blicken ins Grüne.

Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur, ebenso Küche und Bad.

An den Fenster sind Rolläden vorhanden.

Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.

In den Zimmer ist Laminat in Holzoptik verlegt und im Flur und Küche finden Sie Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Auf dem Dachboden können Sie Ihre Wäsche trocknen.

Der Garten steht allen Mietern im Haus zur Verfügung.

Zum Be- und Entladen können Sie mit Ihrem PKW vor das Haus fahren. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist nicht vorhanden. Sie finden Platz für Ihr Auto in der Wirthstraße.

**MINDESTLAUFZEIT DES MIETVERTRAGES**

Wir schließen einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsauschluss für beide Parteien von einem Jahr ab Mietbeginn ab.

**UNSER WUNSCH AN NEUE MIETER**

Als neue Mieter bevorzugen wir, welche handwerklich begabt sind und Hausmeistertätigkeiten im Haus übernehmen können, z.B. die Gartenpflege, Mülltonnen zur Entleerung bereitstellen und kleine Reparaturen in Abstimmung mit der Hausverwaltung.

Dies soll keine Bedingung für die Vermietung sein, wäre aber wünschenswert.

**LAGE IN PIRNA-COPITZ**

Unweit vom Haus befindet sich das Kaufland mit allen Produkten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus oder bequem in wenigen Monuten mit dem Auto.

**BESICHTIGUNGSTERMINE**

Wir führen Einzelbesichtigungen mit den Interessenten durch.

Gerne stehen wir Ihnen für die Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.

Sie können uns zwei Wunschtage mit Zeitfenstern benennen, in welchen Sie verfügbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Mail.

**SONSTIGES UND HINWEISE**

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.

Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem Mietvertrag für die zukünftige Mietpartei.

**ENERGIEAUSWEIS**

bedarfsorientiert, Energieverbrauchskennwert 302 kWh(m².a), Primärenergieträger Gass, Baujahr laut Energieausweis 1955, Gültigkeit bis 31.01.2028.