3-Zimmer Wohnung zu vermieten €349
09326 Sachsen - Geringswalde

# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im DG in einem sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Geringswalde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Die Wohnung wird komplett neu renoviert und ist ausgestattet mit Flur, geräumiger Küche, gefliesten Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschbecken, großem hellen Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2021) beheizt.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört mit zur Wohnung, hier können Sie ihren PKW abstellen. Mitbenutzt werden kann der Garten mit Wäscheplatz.

Die Wohnung ist ab 01.09.2023 frei und könnte zeitnah bezogen werden.

# Ausstattung
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet und einer Badewanne + Dusche ausgestattet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine im Bad aufzustellen. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss gehört zur Wohnung.

Der Stellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt am Haus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in grüner Lage sehr ruhig an einer Seitenstraße von Geringswalde.
Im Umfeld befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser und Gärten, zum Markt sind es ca. 500 m.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden.
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: http://www.geringswalde.de/home/

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Gültig bis: 2028-08-01
Bj. Heizung 1996/2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1585-4