2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
15711 Brandenburg - Königs Wusterhausen

# Objektbeschreibung
Die durch uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Seegeschoss und 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren. Die WEG besteht aus zwei 14 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser sowie einer darunterliegenden Tiefgarage nebst Keller und Gemeinschaftsräumen (Wasch- u. Trockenraum, Fahrradabstellraum).
Von der Tiefgarage (Stellplatz inklusive) gelangen Sie direkt durch das Treppenhaus trockenen Fußes in die Wohnung. Highlight dieses Angebotes ist der direkte und unverbaubare Wasserblick über den Garten.
Hervorzuheben sind die vielen großen Fensterflächen, welche die Wohnung mit reichlich Tageslicht durchfluten und so eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugen.
Die angebotene 2-Raum-Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Mikrowelle, Herd und Kühlschrank sowie Garderobenschränken ausgestattet. Sie bietet Parkettböden in beiden Etagen, im Küchenbereich Fliesen sowie in beiden Sanitärbereichen Marmorfliesen. Im Seegeschoss befinden sich der Eingang mit Diele und Garderobe, das Gäste-WC und die offene Einbauküche mit Ess- und Wohnbereich, der Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss sowie direktem Terrassenzugang zum Garten und Bootssteg. Das 1. Obergeschoss bietet einen geräumigen Schlafraum mit einem sehr großen innenliegenden Badezimmer und dem schönen Balkon ebenfalls mit Wasserblick.
Gerne können Sie diese Einheit vorab virtuell besichtigen. Rufen Sie hierzu das Exposé ab. Nach Lagebesichtigung ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Begehung nach vorheriger Absprache.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und wird umgehend nachgereicht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die über uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Neue Mühle von Königs Wusterhausen, einer Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin.

Diese bezugsfreie Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Königs Wusterhausen selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es Grünflächen, Parks und Seen, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Das Besondere an dieser Wohnung ist der direkte Wasserzugang zum Krimnicksee, welcher über einen Bootssteg ermöglicht wird.

Die Infrastruktur in Königs Wusterhausen ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen in der Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In der Nähe befindet sich die Bus-Haltestelle Neue Mühle/ Fürstenwalder Weg zum S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 118425