Haus zum Verkauf €210.000
"Leben, wo andere Urlaub machen", das können Sie mit dem Kauf dieser Immobilie. Sie liegt zwischen Ostsee (ca. 40 Minuten) und Nordsee (ca. 30 Minuten) und "direkt hinter der Haustür" fliesst die Treene und lädt zum Wassersport ein.
Auch Dänemark-Fans kommen auf ihre Kosten, denn vom Haus aus ist die Grenze in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Interessant ist dieses Haus allerdings nicht nur für „Freizeitkapitäne“.
Es ist ebenso logistisch nutzbar oder für touristische Zwecke geeignet. Da bietet sich eine Ferienwohnungsvermietung an.
Auch Handwerker sollten aufhorchen, weil eine 82m² große Werkstatt ebenfalls zum Haus gehört.
Handwerkliche Fähigkeiten wären zudem sehr hilfreich, denn das Haus ist aus dem Jahre 1911 und viele Bauteile sind erneuerungsbedürftig, z.B. die alten Holzfenster, die teilweise noch einfach verglast sind.
Das Haus verfügt über eine EG-Wohnung (6 Zi.) mit 155m² Wfl., und eine OG-Wohnung (3 Zi.) mit 85m² Wohnfläche, die jeweils über Küche und Bad verfügen.
Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum und einen Dachboden, sowie die bereits erwähnte Werkstatt (im Anbau).
Die Fußböden sind mit Hobeldielen und Fliesen ausgelegt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Zum Abstellen von PKWs gibt es ausreichend Platz auf dem Hof.
Das Haus steht auf einem Eigentums-Grundstück (1422 m²)
Ausstattung
• Keller
• Dachboden
• Balkon
• Werkstatt (82m²)
• Stellplätze auf dem Hof
• Glasfaseranschluss
• Hobeldielen-Fußböden (tlw.)
Lage
Die Gemeinde Wohlde hat vieles, wovon Menschen träumen, wenn sie an die Lage Ihrer Wunsch-Immobilie denken:
Wohlde liegt mitten in Schleswig-Holstein, zwischen Nord-und Ostsee als nördlichster Zipfel der Landschaft Stapelholm in der Treenemarsch.
Im Jahre 1462 wurde der Ort erstmalig urkundlich erwähnt. Der Name, der aus dem niederdeutschen (Wohld) stammt bedeutet "Wald".
Der Ort liegt also nahe am größten zusammenhängenden Waldgebiet in Stapelholm.
Der Freizeitwert ist sehr hoch, nicht allein wegen der zwei Meere in erreichbarer Entfernung, der Treene, die fußläufig erreichbar ist und der Lage an einem Waldgebiet. Eine Kanu-Einsatzstelle gibt es ebenfalls an der Treene und dort befindet sich auch eine öffentliche Badestelle.
Touristisch interessant sind ebenfalls die Städte Husum und Schleswig, in jeweils 28 km Entfernung.
Eine Grundschule befindet sich in Stapelholm, ein Kindergarten in Bergenhusen. Danach bieten sich als weiterführende Schulen die Geestlandschule Kropp mit der Außenstelle Erfde oder Friedrichstadt an.
Es besteht auch die Möglichkeit, dass die Kinder in einen Dänischen Kindergarten nach Drage und in eine Dänische Schule nach Friedrichstadt gehen.
Schüler die das Gymnasium besuchen, fahren in der Regel nach Schleswig oder Husum.
Das nächste Geschäft mit Lebensmittel ist ca. 8 km entfernt.
