3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Müllerbrunnenstraße 4, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Diese perfekt für eine WG-geeignet Hochparterre-Wohnung können Sie gerne auch als Paar oder kleine Familie sofort anmieten.

Das sanierte Mehrfamilienhaus liegt in der Müllerbrunnenstraße. Von hier aus erreichen Sie fußläufig die öffentlichen Verkehrsmittel und viele Geschäfte sowie Gaststätten.

Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Fußböden sind (außer Küche und Bad) mit Laminat ausgestattet. Das innliegende Bad mit großer Dusche, der Balkon zum Innenhof an der Küche sowie die 2 praktischen Abstellräume in der Wohnung machen Ihr neues Zuhause komplett.

Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21596.

# Ausstattung
- WG-geeignet, alle Räume gehen vom Flur ab
- Küche mit Balkon
- Laminatfußboden
- großes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- 2 Abstellräume
- Kellerabteil
- Wäschetrockenplatz
- Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Plauen ist ein charmanter, gutbürgerlicher Stadtteil im Südwesten von Dresden. Die wilde Weißeritz fließt nahebei und die vielen Villen und Häuser aus der Gründerzeit laden zu einer Entdeckungstour ein. Überregional bekannt ist die Bienertmühle im Kerngebiet des alten Dorfes Plauen. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen.
Das spricht für den Standort: zentrale Lage unweit der Technischen Universität; grüne Umgebung; Kulturort Bienertmühle; ruhige Lage; familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen; gute Verkehrsanbindung

# Sonstiges
Baujahr: 1915,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 109,2,
Energieeffizienzklasse: D,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Heizungsart: Zentralheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.08.2031
Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21596