Die hier angebotene 3 Zimmer Hochparterre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines adretten Altbau-Mehrfamilienhauses im Frankfurter Nordend - in der Nähe der Fachhochschule Frankfurt. Das Haus wurde 1900 errichtet und wird aktuell vollständig vom Keller bis zum Spitzboden auf Neubauniveau saniert und mit einem Aufzug ausgerüstet. Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzender Küche und eine Loggia, die wie ein Wintergarten in die Wohnung integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf direktem Wege in Ihren eigenen, persönlichen Gartenabschnitt, den Sie komplett frei gestalten und nutzen können. Eine Rarität mitten in Frankfurt! Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von knapp 71 qm und einer altbautypischen, eleganten Raumhöhe von 3,20 Metern. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Außerdem haben Sie Zugang zu einem Fahrradkeller. Die Wohnung wird derzeit umfassend auf Neubauniveau mit feinsten Materialen saniert. Nach Fertigstellung eignet sie sich perfekt für Eigennutzer und ist aufgrund der attraktiven Lage im Frankfurter Nordend und der Nähe zur FH und zur Innenstadt auch ideal als Kapitalanlage geeignet.
Kaufpreis: 559.000 Euro zzgl. Nebenkosten Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung
Das Nordend liegt auf dem rechten Mainufer in der Nähe der Innenstadt und gehören bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Auch der bekannte Güntersburgpark und die Berger Straße gehören zum Nordend. In unmittelbarer Nähe zum Objekt ist die FH, der Hauptfriedhof und der Güntersburgpark. Der beliebte "Friedi" ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder auch zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn. Der Stadtteil ist sehr gut angebunden an U- und S-Bahn, Fernzüge sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Sachsenhausen ist bekannt für seine Vielzahl von vorzüglichen Gastrobetrieben, Restaurants und Parks und damit ein Anziehungspunkt für viele Besucher.
Der Energieausweis ist angefragt und wird spätestens zur Besichtigung bereitliegen.
Weitere Informationen zum Objekt und der Wohnung können auf Anfrage per E-Mail zur Verfügung gestellt werden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen nebst Anschrift an, sowie eine Rufnummer, eine E-Mail-Adresse und ggf. den Namen der Person oder der Firma für die Sie stellvertretend anfragen. Wir bitte um Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Rechtliche Hinweise
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