Haus zum Verkauf €100.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine historische Fabrikantenvilla mit riesigem Grundstück in Neusalza-Spremberg.
Leider ist die gesamte Villa stark sanierungsbedürftig und wartet im Dornröschenschlaf auf seinen Prinzen.
Videobesichtigung: https://youtu.be/SW16LykS_EE
Sie können sich auch gern vor Ort das Grundstück und die Villa von außen ansehen.
Für eine Innenbesichtigung müssten wir einen Vor-Ort-Termin vereinbaren.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 9277 m²
Kellerfläche: ca. 80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Sonstiges
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden, um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird, um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860
Anbieter-Objekt-ID: 134#Ip2KQ5
