Gemütliche DG-Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, kl. Schlafzimmer, großem Flur, kl. Arbeits-/Gästezimmer, Bad mit Wanne und Fenster (ca. 2008 modernisiert) und separater Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschmaschine hat den Anschluss in einem Abstellraum gegenüber der Wohnung. Die Beheizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme, die Kosten dafür werden separat nach eigenem Verbrauch direkt an den Versorger gezahlt (*siehe Sonstiges). Miete: 580€ + 143€ „kalte“ Betriebskosten = 723€ zzgl. Gaskosten. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen! Keine WG, da die SZ dafür zu klein sind.
Die aktuellen Mieter möchten Folgendes an den Nachmieter abgeben: - die mieterseits eingebrachte Sicherheits-Wohnungstüre, - den mieterseits in die Zimmer und den Flur eingebrachten Parkettboden, - die eingepasste Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten (Ceran-Herd samt Ofen wurden 2014 erneuert), - den in die Schrägen des SZ eingelassenen Kleiderschrank (Maßanfertigung bis zum Boden!), - einige Velux-Jalousien, - den Spiegel im Bad. Die Ablöse für alle Gegenstände beträgt 800€, es gibt aber noch Verhandlungsspielraum.
Die Wohnung liegt zentral in der Ellerstr. 28, 53119 Bonn. Knapp 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Bonn West (Linien 16, 18, 63, 68). Die Bonner Altstadt und auch die Innenstadt können fußläufig erreicht werden. Knapp 5 Fahrradminuten zum Hauptbahnhof. Ein großes Edeka-Center, Bäcker, Obi, McFit, Expert, div. Restaurants/ Imbisse können in gut 2-4 Minuten zu Fuß erreicht werden. In ca. 2-3 Fahrradminuten sind Sie außerdem bei Aldi, Takko, Mc Donalds, Burger King, Mambo, Pizzaria Tuscolo, Restaurant Rosa Lu, Burgermanufaktur, Frankenbad, Penny, uvm.
Provisionsfrei, mit Kaution (3 KM). *die aktuellen Mieter haben im letzten Jahr ca. 80€ pro Monat an Gas verbraucht, dies ist ein Richtwert. Die durchschnittlichen Werte/Kosten können Sie anhand der m² und Personenanzahl zB bei den Stadtwerken http://www.stadtwerke-bonn.de/energieundwasser.html oder Vergleichsportalen wie zB www.verivox.de vergleichen, deren Werte liegen darunter.