3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 79 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Kantstraße 30

Ist Käufer Verbraucher, wird Provision von 7,14 % inkl. ges. USt. zwischen den Parteien aufgeteilt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die sofort bezugsfertige 3 Zimmerwohnung ist derzeit leerstehend. Der Verkäufer hatte die Wohnung nach Auszug der Mieter saniert und auch neues Parkett verlegen lassen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Das gesamte Haus verfügt über 24 Wohnungen und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über einen KFZ-Aufzug zu erreichen ist.

Eine Vermietung der Wohnung zu 11 € pro qm ist ebenso möglich. Dies übernehmen wir gern für Sie. Zustätzlich kann der Stellplatz für ca. 50-80 € monatlich vermietet werden. Zusammen sind dies dann ca. 11.150 € p.a.

Nettorendite Soll in %: 3,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.150,00 EUR

Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Kantstraße 30
04275 Leipzig (Südvorstadt)