3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Köllestraße 3, 70193 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
+ im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Einheiten im Eingang
+ 3 helle Zimmer mit toller Aufteilung
+ Terrasse nach Westen ausgerichtet
+ grandioser, gemeinschaftlicher Garten
+ 2 großzügige Abstellräume im Untergeschoss
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ anteilige Instandhaltungsrücklage: 11.383 EUR (Stand 31.12.2022)
+ Gesamtkaufpreis insgesamt 370.000 EUR (Wohnung 350.000 EUR + Garage 20.000 EUR).

# Ausstattung
+ Gas-Etagenheizung
+ Kunststofffenster
+ modernisiertes Wannen-Tageslichtbad mit wandhängender Toilette
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Laminat in den Wohnräumen
+ voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.585,35 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
+ Stuttgart West
+ ruhige Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar
+ perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Schulen und Kindergärten in Laufweite

# Sonstiges
Für das Exposé stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
+ Vor- und Nachname
+ vollständige Adresse
+ Mobilnummer
+ E-Mail-Adresse

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-07-22
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 23_AS_2136