Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet der Marktgemeinde Moosbach. Durch das Ausbaupotential des Dachbodens kann es gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Sicherlich stehen altersbedingte Modernisierungsmaßnahmen an. Aber machen Sie sich doch bei einer Besichtigung selbst ein Bild davon.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. im Obergeschoss der Balkon laden zum Verweilen ein.
# Ausstattung
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich eine Küche, an die sich das geräumige Esszimmer anschließt. Von hier, aber auch vom Flur, gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie die Garderobe, das WC sowie das Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer.
Der großzügige Keller bietet viel Stauraum. Auch in der großen Doppelgarage ist ausreichend Platz.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,570 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche: ca. 1021 m²
# Lagebeschreibung
Moosbach liegt in der Planungsregion Oberpfalz-Nord im Oberpfälzer Wald, einem Mittelgebirge entlang der Grenze zwischen Bayern und Tschechien. Der Markt befindet sich rund zwölf Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der 771 m hohe Eisberg in der Nähe der Ortschaft Rückersrieth. Die Nachbargemeinden sind Pleystein, Waidhaus, Eslarn, Oberviechtach, Teunz, Tännesberg, Vohenstrauß.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich bezüglich weiterer Details beim zuständigen Immobilienberater.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 542
