3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
25581 Schleswig-Holstein - Hennstedt bei Itzehoe

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahr 1999 und ist sehr gut gedämmt und isoliert. Die Giebel sind zusätzlich mit Holz verschalt so das im Winter die Wärme im Haus und im Sommer die Wärme draußen bleibt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 liebevoll saniert und fast komplett mit Klick-Vinyl-Boden ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die hochwertige Nolte-Einbauküche installiert. Zu der Küche gehören Bosch-Einbaugeräte incl. Geschirrspüler und eine Schock-Einbauspüle mit passender Armatur.
Der Küchenblock lässt sich durch das Aufklappen von Tischplatten zu einem Esstisch für bis zu 12 Gäste umfunktionieren.
Der angeschlossene Wohnbereich besticht durch den Kaminofen mit einer Nennleistung von 7,5 kW mit dem aktuell der gesamte Wohn-Essbereich beheizt wird. Hauptenergieträger eine Gasheizung. Der Verbrauch wird von Techem individuell erfasst und abgerechnet.
Das Arbeitszimmer lässt sich – dank seiner Größe – als kombiniertes Arbeits-Gäste-Zimmer nutzen.
Im Bad befindet sich neben der obligaten Dusche eine wunderschöne Eckbadewanne. Der Raum verfügt über eine Fußbodenerwärmung.
Die Abstellkammer wird im Moment als begehbarer Kleiderschrank genutzt.
Als zusätzliche Abstellmöglichkeit lässt sich der Dachboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, nutzen.
Zu dieser schönen Wohnung gehört ein kameraüberwachter Carport-Stellplatz für den 30,00 Euro monatlich zusätzlich berechnet werden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in je 8 km Entfernung – entweder in Hohenwestedt, Aukrug oder Kellinghusen. Dort gibt es auch Arztpraxen, Apotheken und je einen Bahnhof, der von Hennstedt aus mit dem Bus erreicht werden kann.
Wer gerne spazieren geht ist hier genau richtig. In wenig Minuten ist man mitten im Wald, der an den Naturpark Aukrug grenzt.
Ich wünsche mir als Mieter ein kinderloses, gern älteres Paar oder auch gerne einen Single mit einem festen, gesicherten Einkommen. Ein kleiner, gut erzogener Hund ist kein Problem.
Sollten Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe einer Telefonnummer über diesen Account.
Für eine eventuelle Besichtigung benötigen Sie eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung und halten bitte 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen bereit.