1-Zimmer Wohnung zu vermieten €427
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Ich suche einen Nachmieter für meine helle 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 7-Parteien Hauses im Stadtteil Zschertnitz an der Grenze zu Mockritz. Sie verfügt über einen offenen Küchen- und Wohnbereich, einen großen Flur, ein Badezimmer mit Duschwanne, einem Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Insgesamt beträgt die Wohnfläche circa 45m2, diese wird allerdings durch die Dachschrägen etwas geringer.

Außerdem gibt es einen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Das besondere Highlight ist der große Balkon zur Ostseite mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Zur technischen Universität braucht man nur eine Viertelstunde mit dem Bus.

Die Wohnung gehört der Vonovia und ich suche jemanden, der ab dem *01. August 2023* einziehen kann. Die *Küche* und die *Duschwand* (bei Anfrage kann ich gern noch mehr Bilder senden) sollen zwingend in der Wohnung bleiben. Diese habe ich von der Vormieterin übernommen, die beides neu installiert hat. Für die Küche hätte ich gerne noch 900€, für die Duschwand 50€.

Aktuell zahle ich 427€ Kaltmiete und dazu circa 90€ Nebenkosten. Ich weiß nicht, ob die Vonovia diese Mietkosten ggf. noch ein wenig anpasst und sich die Nebenkosten ändern falls man mit mehreren Personen einziehen sollte. Die Mindestmietdauer lag bei mir zuletzt bei einem Jahr. Benötigt wird außerdem eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Einkommensnachweis oder ggf. eine Bürgschaft.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage einige persönliche Informationen mit und geben Sie an, zu welchem Zeitpunkt sie einziehen könnten. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind die Küche und die Duschwand zu übernehmen. Wir können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.