2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 65 m²
41812 Erkelenz, Kölner-Straße 38

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Balkon, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-moderne Holzpellet-Heizung
-sämtliche Fenster erneuert (3-Fach-Verglasung)
-neues Badezimmer (Geberit)
-Bodenbelege / Türen / Elektrik komplett erneuert
-LEDSpots im Badezimmer, in der Küche & im Flur
-sämtliche Leitungen erneuert
-saniertes Treppenhaus, massive Holzeingangstür usw.
-Heizkörper von Buderus
-Stecker & Steckdosen komplett von Busch-Jaeger (Balance SI-Reihe)

Kurz gesagt : Neubaustandard in einem charmanten Altbau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine hochwertige Etagenwohnung im ersten Stock eines komplett sanierten Altbaus, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Sanierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet auf Wunsch eine neue Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz (+50€) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Kölner-Straße 38
41812 Erkelenz

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel