3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
10315 Berlin - Friedrichsfelde

English below :)

Schöne luftige und helle Neubauwohnung mit Fußbodenheizung (2018).

2 separate Räume: 1 größeres Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Zimmer 2, an der Vorderseite der Wohnung, perfekt als zweites Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro/Studio.

Die Küche verfügt über eine zentrale Insel-Frühstücksbar, die sich hervorragend zum Kochen und Essen eignet. Inklusive eingebautem Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Küche geht in den offenen Essbereich über, der groß genug ist, um als Büroraum oder Aufenthaltsraum genutzt zu werden. Mit schönen französischen Türen, die von zwei separaten Räumen aus auf den Balkon führen.

Der Balkon ist lang und bietet Blick auf den Parkplatz der hinteren Wohnung, den Kinderspielplatz und den Tierpark. Privat und angenehm, umgeben von wunderschönen grünen Bäumen. Ein toller Platz für Tisch und Stühle, um Getränke oder Speisen in der Sonne zu genießen.

Der Neubau bietet ein modernes, sauberes Badezimmer mit Waschmaschine und den Vorteilen einer Fußbodenheizung. Die Heizung ist im Mietpreis enthalten.

Neben der Eingangstür befindet sich eine Garderobe und direkt vor der Eingangstür im Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Keller. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Aufzug und eine Türklingelkamera.

Dank der Fenster auf beiden Seiten der Wohnung weht im Sommer eine wunderbare Brise. Der Winter ist einfach, da die Wohnung durch die Isolierung warm bleibt.

Standort & Anreise:

Die Gegend ist sehr ruhig, gegenüber einem weiteren Neubau, die Straße ist sehr angenehm. Wir liegen ganz in der Nähe mehrerer Supermärkte wie Rewe, Edeka, DM, Rossmann und FitX-Fitnessstudio, 5 Minuten entfernt, gegenüber der U-Bahn des Tierparks.

Anfangs dachten wir, der Standort sei vielleicht zu weit weg, aber es ist wirklich einfach, sich dort fortzubewegen. 25 Minuten zum Alexanderplatz, 20 Minuten zum Ostkreuz, 18 Minuten zum Frankfurter Tor, 15 Minuten zur Franfurter Allee. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Friedrichsfelde U und S-Bahn Friedrichsfelde Ost. Auch mit der örtlichen Straßenbahn.

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Beautiful airy and light new build apartment with heated floors (2018).

2 separate rooms: 1 larger bedroom, walk-in wardrobe and balcony access. Room 2, at the front of the apartment, perfect as a second bedroom, lounge or office/studio.

Kitchen has central island-breakfast bar, great for cooking and eating. Including built in fridge and dishwasher. The kitchen flows into open-plan dining area, large enough to be used as an office space or lounge. With beautiful French doors that open up to the balcony from two separate rooms.

The balcony is long, overlooking the rear apartment parking area, children's playground and Tierpark Zoo. Private and pleasant, surrounded by beautiful green trees. A great space for table and chairs to enjoy drink or food in the sun.

The new build offers a modern, clean bathroom, with washing machine and benefits of heated floors. The heating is included in the rent.

There is a cloakroom wardrobe, next to the front door and there’s additional storage room/cellar positioned right outside the front door in the hallway. The apartment also has lift access and door bell camera.

With windows on both sides of the apartment, there's a wonderful breeze in the summer. The winter is easy as the insulation means the apartment stays warm.

Location & travelling:

The area is very quiet, opposite another new build, the road is very pleasant. We are very close to multiple supermarkets Rewe, Edeka, DM, Rossmann and FitX gym 5 mins away, opposite Tierpark Underground.

Initially we thought the location might be too far out but it's really easy to get around. 25 mins to Alexanderplatz, 20 mins to Ostkreuz, 18 mins to Frankfurter Tor, 15 mins to Franfurter Allee. Closes stations are Friedrichsfelde U & Friedrichsfelde Ost S-Bahn. Also with local Tram.