3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 89 m²
76133 Karlsruhe (Innenstadt-West), Douglasstr. 28/30

300,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden.
Alle Zimmer sowie Küche und Bad sind über den großzügigen Flur erreichbar.
Jedes der drei Zimmer er hat Zugang zu einem Balkon.

Die Küche sowie zwei Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, das Wohnzimmer zur Straßenseite.
Im Flur sowie den zwei Schlafzimmern ist hochwertiger Vinylboden verlegt, im Wohnzimmer Parkettboden. Die Küche sowie das Bad und das WC sind mit Granitboden gefliest.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist getrennt vom WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Einbauküche ist nicht Teil der Mietsache, kann aber vom Vormieter abgekauft werden.

In diesem energetisch sanierten Stadthaus können wir ihnen im 3. OG eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung ab dem 01.08.2023 anbieten.
Das Haus (Baujahr 1970) wurde 2008 umfassend energetisch mit Wärmedämmverbundsystem und Fenstertausch saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1,5 Jahre.

Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt, die Wohnung ist im Moment noch bewohnt.

Auf Grund des Grundrisses ist die Wohnung nur für eine zweier WG geeignet.

Hinweis zur Heizungs- und Nebenkostenvorauszahlung: Die Vorauszahlungen richten sich immer nach dem Verbrauch des aktuellen Mieters. In dem Fall sind diese im Vergleich zum Hausdurchschnitt hoch.

Erforderliche Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

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Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info @ hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Douglasstr. 28/30
76133 Karlsruhe (Innenstadt-West)

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Innenstadt . Die nächste Bahnhaltestelle Europaplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich ein Alnatura-Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel