Haus zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1045391
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer und zugleich gut angebundener Lage von Halsbrücke-Krummenhennersdorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann somit auch noch ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Unter anderem wurden zuletzt 2013 die Tore modernisiert sowie 2009 die Heizungsanlage erneuert. Das Dach stammt von 2003 und befindet sich in Topzustand.
Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 110 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, während der geräumige Dachboden weitere Nutzfläche und Ausbaureserven birgt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 686 m² großen Grundstück in leichter Hanglage befinden sich außerdem 2 massiv gebauten Nebengelasse für die passionierten Heimwerker unter Ihnen, die nicht zuletzt auch von insgesamt 3 Garagenstellplätzen profitieren.
Insgesamt erwarten Sie eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer im Erdgeschoss, während das geräumige Wohnzimmer mit Kachelkamin und die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss liegen. Ein geräumiges Tageslichtvollbad mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss zusammen mit einem praktischen Vorratsraum. Weitere Staufläche bietet ein Gewölbekeller.
# Ausstattung
+ Idyllische Lage im Grünen
+ Gut angebunden an Freiberg
+ Gestaltungspotenzial
+ Heizung (2009), Dach (2003)
+ Weitläufiger Garten in Hanglage
+ 2 Nebengelasse
+ Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage
+ Ausbaubarer Dachboden
+ Gewölbekeller
+ Tageslichtvollbad (EG), Gäste-WC (OG)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.354,54 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 686,05 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Nur etwa 10 km nördlich von der Freiberger Altstadt befindet sich das Einfamilienhaus in attraktiver, grüner und ruhiger Lage von Halsbrücke, einer Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Im Ortsteil Krummenhennersdorf wohnen Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern und profitieren zugleich von der schnellen Erreichbarkeit der Universitätsstadt und seit kurzem UNESCO-Weltkulturerbe mit der Montanregion Erzgebirge/Krusnohori.
Eine Bäckerei und einen Metzger finden Sie im etwa 4 km entfernten Ortskern von Halsbrücke. Der nächste große Supermarkt liegt ca. 8 km entfernt in Freiberg. Eine Arztpraxis befindet sich ebenfalls in Halsbrücke. Diese arbeitet mit einer Apotheke in Freiberg zusammen, die die Medikamente zu den Patienten bringt.
Eine nur wenige Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle bindet zusammen mit dem etwa 10 km entfernten Bahnhof “Freiberg” gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Gleichzeitig wird ein guter Anschluss an das Straßennetz über die Bundesstraßen 101 und 173 geboten.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 383757e7c2
