2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
06242 Sachsen-Anhalt - Braunsbedra

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Braunsbedra! Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern, einer Gesamtfläche von ca. 54 Quadratmetern und einem eigenen Stellplatz. Ein weiteres Highlight ist der kleine Garten, der Ihnen das Gefühl eines eigenen Heims vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen Ruhe und Erholung.

Die Wohnung liegt in Braunsbedra, einer attraktiven Stadt, die von ihrer Nähe zu drei Seen profitiert. Diese Seen sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Die idyllische Umgebung macht das Wohnen in Braunsbedra um ein Vielfaches attraktiver. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern, die optimal auf 2 Zimmer verteilt ist. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für entspannte Abende und lädt zum Verweilen ein. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige kleine Garten. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten bietet Ihnen Privatsphäre und die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und zu grillen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen den Komfort des Parkens direkt vor der Haustür bietet.

Investitionspotenzial für Ferienvermietung:
Aufgrund der Nähe zum Geiseltalsee bietet diese Wohnung eine optimale Möglichkeit, sie als Ferienwohnung zu nutzen oder über Plattformen wie Airbnb zu vermieten. Die Region ist bei Touristen sehr beliebt, insbesondere für Wassersportaktivitäten, Wanderungen und Radtouren. Die Vermietung der Wohnung an Feriengäste könnte Ihnen eine attraktive Zusatzeinnahmequelle bieten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können fehlerhaft sein. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 8 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 2,2 km
Autobahn 5 km
Zentrum 1,4 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: YS-1041