3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 78 m²
44309 Dortmund (Brackel), Brackeler Hellweg 21

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett und umfangreich
saniert, wie folgt:
neue Elektrik, neue Wasserleitungen, komplett neues Bad und
Gäste-WC, neue Fließen, neue Vinyl-Bodenbeläge, neue Küche.
Hochwertige Spanndecken mit LED-Beleuchtung in Wohn-Essbereich, neue Zimmertüren in weis.
Beim Ausbau der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Diese frisch sanierte, helle Wohnung befindet sich im 1.OG
eines ruhigen, gepflegten Hauses mit 4 Etagen.
Neben 3 Zimmer ist ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden.
Ebenfalls gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Ein großer Balkon ist zu Südseite ausgerichtet (zum Garten, nicht zur Straße).
Hausgeld, inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr, beträgt mtl. EUR 310,-
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Garage ist im Preis inklusive!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Terminvereinbarungen senden Sie mir bitte Ihre
Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer oder rufen Sie mich einfach an.
Tel. 0171-4265857

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Brackeler Hellweg 21
44309 Dortmund (Brackel)

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Dortmund-Brackel. In
direkter Umgebung befinden sich einige Cafes, Ärzte,
Supermärkte und 2 Bäckereien. Auch Grün- und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar.
Die angebotene Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen am in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle. 5 Min. Fußweg zur S-Bahnlinie S4.
Mit der Bahn ist man in ca. 15 min in der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.
Zudem befinden sich Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel