1-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
67297 Rheinland-Pfalz - Marnheim

Maisonette-Wohnung mit Balkon + Stellplatz im Freien gerne an junge Familie mit Kindern zu vermieten.

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr große Maisonettewohnung (ca. 155 qm) befindet sich in einem MFH mit insgesamt 3 Parteien und liegt in der Bahnhofstraße in Marnheim.

Die Wohnung hat einen Balkon,
1 großes Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

Eine EBK ist vorhanden und wird dem Mieter von dem Vermieter zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien, der vor dem Haus liegt.

Das Mietobjekt befindet sich in einem Ausbaugebiet (Projektstatus für Marnheim: Bauphase) für einen Glasfaseranschluss.

Ausstattung

Diele/Flur
Offenen Küche (Einbauküche -ohne Spülmaschine!; vorhandene Elektrogeräte bereits über 10 Jahre alt, funktionieren aber noch einwandfrei-)
Erker
großes Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Fenster (hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine; Stellplatzmöglichkeiten für Waschmaschine undTrockner nebeneinander vorhanden)
1 Gäste-WC mit Fenster

Maisonette-Teil (Dachgeschoss):

1 Zimmer sowie ein weiterer großer Raum im Dachgeschoss; Gäste-WC

Die Höhe der Räume im Dachgeschoss ist aufgrund der Dachschrägen für Personen über 1,80 m eher ungeeignet, bieten sich jedoch hervorragend als Kinder-/Jugendzimmer an.

Lage

Bahnhofstraße in Marnheim
mit dem Auto nur ca. 10 min. nach Kirchheimbolanden
gute Verkehrsanbindung durch naheliegende Autobahn A63

Sonstiges

Fußbodenheizung (Ölheizung).

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten; diese sind verbrauchsabhängig und können sich entsprechend je nach Verbrauch erhöhen.

KEINE Gartenmitbenutzung möglich!

Internet-/Telefonanschluss sowie der Abschluss eines Vertrages mit einem Stromanbieter fällt in den Aufgabenbereich des Mieters.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht. Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahre vereinbart werden.
Des Weiteren wird in den ersten vier Jahren eine Staffelmiete vereinbart werden (alle 2 Jahre 3% Erhöhung), welche sich nach Ablauf von vier Jahren in eine Indexmiete umwandeln wird.

Der Berechnung des Mietzinses in Höhe von 950,00 € (Kaltmiete) liegt ein Betrag in Höhe von 6,12 € / qm zugrunde.

BITTE BEACHTEN!!!! Die Wohnung steht NICHT zum Verkauf, sondern wird VERMIETET. !!!

Für eine Anmietung benötige ich eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen und Kopie Ihres Personalausweises.

Die Vermietung ist auch möglich, wenn die Miete vom Job-Center übernommen wird.

Die erste Kontaktaufnahme erfolgt bitte nur über Nachrichten dieses Portals.

Bilder des Objektes können bei Interesse übersandt werden.
Zustimmung der vorherigen Mieter und jetzigen Mieter wurden erteilt (2021 bzw. 2023).