Haus zum Verkauf €260.000
03229 Brandenburg - Altdöbern

# Objektbeschreibung
hier lohnt sich ein genauer Blick, der Bauernhof besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune, einem Stallgebäude und einem Wirtschaftsgebäude, alles so, wie man sich einen Hof vorstellt, die Sanierung wurde bereits geplant, Solaranlage mit Batteriespeicher und Wärmepumpe stehen zum Einbau bereit und sind im Kaufpreis enthalten, auch die Fördermittel von ca. 90.000 € wurden beantragt und bewilligt, sämtliche Planungsunterlagen bekommt der Käufer übergeben, die Vorleistungen sind erbracht, jetzt kann es losgehen, im entkernten Wohnhaus findet eine Familie bequem Platz, über zwei Etagen erstrecken sich die Wohnräume, in Gestaltung der Grundrisse sind Können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, hinter dem Grundstück erstrecken sich Wiesen und Felder, naturnahes Wohnen in ruhiger und idyllischer Umgebung lässt sich hier verwirklichen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4598 m²

# Lagebeschreibung
Luckaitztal ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Sie gehört dem Amt Altdöbern an. Die Gemeinden Buchwäldchen, Gosda, Muckwar und Schöllnitz haben im Jahr 2002 im Rahmen der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg den Zusammenschluss zur neuen Gemeinde Luckaitztal beschlossen.
Das Amt liegt im Süden des Bundeslandes Brandenburg, in der Mitte des Landkreises Oberspreewald-Lausitz und ist ein Bestandteil des neu entstehenden "Lausitzer Seenlandes". Durch die Gemeinde verläuft die Bahnstrecke Lübbenau–Kamenz mit dem Haltepunkt Luckaitztal. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Bronkow auf der A 13.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 454,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.04.2021
Gültig bis: 2031-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 / 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3738