1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
# Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich eine kleine und sehr feine Mietwohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhauses in einer wunderbaren Lage des Sauertals, im Ortsteil Edingen.
Die Wohnung ist komplett renoviert und bereits mit einer Einbauküche ausgetattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im Zimmer sowie im Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt.
Eine Terrasse bietet Platz zur erholsamen Entspannung.
Der am Haus befindliche Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 800,00 €
# Lagebeschreibung
Edingen, als Teil der Ortsgemeinde Ralingen, liegt wunderbar am Rand der Flußschleife der Sauer, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Dieser Bereich des Sauertals mit dem Grenzfluss bietet vielfältigste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie Kanufahrten und Angelmöglichkeiten.
Eine gute Nahversorgung wird durch die ca. 8 km entfernte Ortsgemeinde Irrel abgedeckt. Hier findet sich neben einer gut ausgebauten Infrastruktur, eine umfangreiche Grundversorgung in Bezug auf medizinische und ärztliche Hilfe. Zudem finden sich auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken sowie Hotels und Restaurants.
Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 22 km, Trier nur ca. 17 km und der Luxemburgische Grenzort Echternach ca. 9 km entfernt.
# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6039#u6kS1
