Haus zum Verkauf €295.000
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!!
Dieses schicke Haus in Steinburg-Sprenge besticht durch seine idividuelle Erscheinungsform, sowie durch eine interessante Raumaufteilung. Zustand: renoviert, Elektrik + Gastherme neu im Jahr 2022.
Das UG bietet neben Haustechnik und Albstellfläche ebenso Raum für ein Büro oder einen Fitnessraum. Auch eine Garderobe lässt sich hier sehr gut unterbringen.
Im EG gelangen Sie über einen Flur in eine offene Küche, angrenzend befindet sich ein großzügiges, helles Esszimmer. Dieses verfügt über bodentiefe Fenster mit einer Terrassentür. Davor befindet sich eine gepflasterte Terrasse, auf der ein Esstisch für die schöne Jahreszeit platziert werden kann. Ebenso finden Sie im EG ein Tageslicht-Duschbad inkl. eines Stellplatzes für eine Waschmaschine.
Im OG gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer, sowie in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit vollverglaster Front hin zum sonnigen Balkon. Links vor der großen Glasfront ist eine zweite Ebene eingezogen, die als Doppel-Hochbett genutzt und über eine Leiter erreicht werden kann, somit besteht eine zusätzliche Schlafmöglichkeit z.B. für Gäste oder eine gemütliche Lese-Ecke.
Das komplette Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über das letzte Jahr renoviert. Aus privaten Gründen wird es nun verkauft. Mit der Renovierung sind wir nicht ganz fertig geworden, d.h. es gibt noch ein paar Kleinigkeiten zu tun (Boden im Fitnessraum UG, Verschönerungsarbeiten Außenbereich (Streichen der Holzverkleidung/Traufuntersicht sowie des Balkongeländers).
Aussenbereich/Garten
Das gesamte Grundstück ist von der Straße durch eine stilvolle Bepflanzung getrennt, die für ausreichend Privatsphäre sorgt. Das Grundstück selbst ist zum Großteil gepflastert und verfügt über einzelne Blumenbeete sowie einen schönen, alten Baumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport (unter dem Balkon), eine Doppelgarage, sowie ein Schuppen mit Werkstatt. Alle Nebengebäude sind aus Holz gebaut und fügen sich optisch gelungen und stimmig in das Gesamtensemble ein.
Lage
Das Haus ist in einem Ortsteil von Steinburg gelegen, einen Katzensprung von Hamburg entfernt. Auch Lübeck ist über die Autobahn schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten jeglicher Art ein. Direkt vom Haus aus geht es in die Natur, Wiesen und Wälder. In wenigen Minuten erreicht man die Badeseen der Umgebung, Großensee und Lütjensee.
