Die 2021 sanierte Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zentrumsnah in der Stadt Niesky. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Behörden und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung hat die Zimmer nach Osten und Westen u.a. mit Blick in einen schön gestalteten Gartenbereich. Das Wohnzimmer hat ein bodentiefes französisches Fenster (der Anbau von Balkonen ist geplant). Ein großer Keller sowie ein Fahrradkeller und Wäscheraum stehen zur Verfügung.
Energieausweis aus langjährigen Verbräuchen ist vorhanden (gültig bis 2031), Energieeffizient A/B