Haus zum Verkauf €200.000
18574 Mecklenburg-Vorpommern - Poseritz

Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Poseritz, mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern. Das Haus verfügt zudem über eine Küche und ein Esszimmer, sowie eine Garage und Nebengebäude mit Stallungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und das Grundstück umfasst insgesamt 900 m². Zu beachten ist jedoch, dass ca. 300 m² des Grundstücks von der Gemeinde erworben werden müssen, da sich hierauf ein Teil der Stallungen befindet. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung. Es werden Investitionen für die Elektrik, die Sanitär- und Heizungsanlagen, sowie in die Innenausstattung erforderlich sein. Es ist wichtig, den Zustand des Hauses vor dem Kauf gründlich zu prüfen und die Renovierungskosten in die Kalkulation einzubeziehen. Die Heizungsanlage ist seit einiger Zeit defekt und momentan sind elektrische Heizlüfter die Alternative.

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Poseritz, einer idyllischen Gemeinde auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Poseritz liegt etwa 14 Kilometer südwestlich von Stralsund und ist von malerischer Natur und ländlichem Charme umgeben. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und Erkundungstouren durch die wunderschöne Landschaft der Insel Rügen.

Energie: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger Gas

Energieverbrauch: 65,30 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse : B

Baujahr (gemäß Energieausweis) 1979

Objekt- Nr.: OP1-29

Käuferprovision : 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Es ist laut Gesetz vereinbart, die ortsübliche Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern von 5,95% zu teilen. Beide Vertragsparteien zahlen die gleiche Provision ( 2,975% ) Alle hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und somit kann Peters Immobilien hierfür keine Gewähr übernehmen. Auch eine Haftung für die angegebenen Informationen und der Schaden, der durch diese Informationen entstehen könnte ist auszuschließen. Peters Immobilien übernimmt auch keine Garantie und Haftung für Inhalte externer Links.

Peters Immobilien ist gern bei einer Finanzierung behilflich.