1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000
72574 Baden-Württemberg - Bad Urach

# Objektbeschreibung
Gepflegtes modernisiertes Apartment im Kurzentrum von Bad Urach.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Apartment wird aktuell für die Nutzung als Hotelzimmer vermietet.
Die Möblierung ist Eigentum des Mieters.

# Ausstattung
* Doppelzimmer
* Balkon
* Bad mit Dusche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 26,86 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bad Urach. Bad Urach ist eine charmante Kurstadt im Herzen der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, bekannt für ihre heilenden Mineralquellen und ihre malerische Naturkulisse.

Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen von Bad Urach. Die Lage bietet somit einen direkten Zugang zu wohltuenden Spa- Angeboten, Saunen und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von bewaldeten Hügeln, grünen Wiesen und klaren Bächen geprägt ist. Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien wie Klettern, Höhlenbesichtigungen und Naturerkundungen.

Das Stadtzentrum von Bad Urach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen leicht erreichbar. Die historische Altstadt von Bad Urach mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrem mittelalterlichen Flair ist ebenfalls einen Besuch wert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Stuttgart, Tübingen oder Reutlingen zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01714732276
Email: nbverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 196.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-09-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BC-BN0018