4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €632.000 121 m²
75249 Kieselbronn, Weiherstraße 33

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung und Ausstattung:

. Barrierefreier Zugang
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern (3-fach Verglasung) und Fliesenboden
. Austrittmöglichkeiten vom Wohn- und Essbereich auf die sonnige, einladende Süd-West-Terrasse
. Smarte Fußbodenheizung mit Raumregler für ein angenehmes Raumklima
. Klingelanlage mit Kamera für zusätzliche Sicherheit
. Raumhöhe von 2,30 m für ein großzügiges Raumgefühl
. Elektronische Rollläden
. Separate Waschküche im Untergeschoss und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fenster und die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bieten Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.

Entspannen Sie im großzügigen Wohnbereich oder genießen Sie die frische Luft auf
der Terrasse - diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, barrierefreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung im
Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer begehrten Gemeinde mit unverbauten Ausblick auf Felder und Wiesen. Die ca. 121 m²
große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen garantieren.
Zur Wohnung werden ca. 80m² Gartenanteil zugewiesen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Neuenbürg
vorstellen zu dürfen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weiherstraße 33
75249 Kieselbronn

Kieselbronn liegt nördlich von Pforzheim und in einem landschaftlich reizvollen Gebiet. Die ca. 3.000 Einwohner umfassende Gemeinde
verfügt über günstige Autobahnanschlüsse zur A 8 Karlsruhe - Stuttgart bei den Anschlussstellen Pforzheim-Nord (2 km) und Pforzheim-Ost (Eutingen 3 km), sowie zu den Bundesstraßen 10 (Karlsruhe - Stuttgart) und 294 (Pforzheim - Bretten).
Die Gemeinde hat 7 Bushaltestellen (Dürrner Straße, Rathaus, Pforzheimer Straße, Autohalle, Sonnenbühl / Schauinslandstraße, Eutinger Straße und Wartbergblick).
Bahnstationen Fernverkehr: Intercity Pforzheim Hbf und Mühlacker Hbf, Nahverkehr: Pforzheim-Eutingen, Niefern und Mühlacker-Enzberg (Stadtbahn S5 Bietigheim-Bissingen - Pforzheim - Karlsruhe) sowie Ölbronn (Stadtbahn S9 Bretten - Mühlacker)
Bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten und Kultur:
Wehrkirche mit Wehrmauern und Fresken aus dem 13. Jahrhundert
Weithin sichtbarer Wasserturm aus dem Jahre 1930
Reste einer römischen Siedlung (die Reste sind vergraben) im Gewann "Schlössle"
Stockbrunnen von Prof. Fritz Theilmann
Original wieder aufgebautes Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert in der Reitergasse 14
Weitere denkmalgeschützte Fachwerkhäuser im alten Ortskern
Streuobstmuseum im Gewann Weiherwiesen
Obstsortenmuseum, Im Allmendweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel