3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
56743 Rheinland-Pfalz - Mendig

# Objektbeschreibung
Dieser moderne Neubau wird über 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 66-102m² verfügen und entsteht in ruhiger Lage von Mendig.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.

Die Rohbaumaßnahmen sind bereits abgeschlossen und die Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit Gäste-WC,Abstellraum und rund 102m² Wohnfläche.

Das Bauprojekt wird nach modernsten Standards ausgeführt,diese stehen für eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

# Ausstattung
Beim Bau der Immobilien wird größten Wert auf hochwertige Materialien und höchstmögliche Energieeffizienz gelegt,die Ausstattung ist sehr hochwertig.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:

-Massivhaus nach modernem Standard
-großformatige Fliesenböden
-hochwertige Vinylböden
-dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
-effiziente Fußbodenheizung als Luft-Wärmepumpe
-Tiefgaragen und Außenstellplatz möglich
-Barrierefrei zugänglich
-Aufzug von Tiefgarage bis in die Wohnebene
-Video-Gegensprechanlage
-Abstell und Kellleraum

Die Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung von einem renommierten Bauträger erstellt und übergeben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 09/2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilien befindet sich unweit des Ortskerns,die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Die Gemeinde verügt über eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A61 und A48.

# Sonstiges
Die im Expose gezeigten Visualisierungen dienen lediglich der Präsentation,maßgebend für die Ausstattung und Ausführung ist ausschließlich die beurkundete Baubeschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag

Sprechen Sie uns an: 0151/19330370

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 143229508#90WNd