Haus zum Verkauf €39.000 210 m²
08223 Falkenstein, Lutherstraße 4

Baujahr: 1900

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Baujahr um 1900.
Keine nutzbaren Heizungs-/Sanitäranlagen. Überwiegend Rohbauzustand.
Dach mit Preolithbahnen eingedeckt, partiell schadhaft. Klinkerfassade mit
Zierelementen.Denkmalschutz-Afa
Denkmalgeschütztes entkerntes Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1900.
überwiegend Rohbauzustand. Alle Einbauten wurden bereits entfernt und das Haus entkernt, so dass man mit den Installationen von Heizung, Wasser und Elektro bereits beginnen kann.
Das Haus hat eine wundervolle Klinkerfassade mit sehr schonen Zierelementen. Das Dach mit Preolithbahnen eingedeckt, partiell schadhaft. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Rückwärtig ist ein kleiner, verwilderter Garten.

Lutherstraße 4
08223 Falkenstein

Das Objekt befindet sich ca. 700 m entfernt vom Zentrum. Umliegend sanierte,
vermietete Mehrfamilienhäuser und ein Tierpark. Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Falkenstein/Vogtland mit rd. 7.800 Einwohnern liegt im Zentrum des
Vogtlandkreises und im Osten des Naturraumes Vogtland. Neben
kulturhistorisch interessanten Sehenswürdigkeiten wie dem „Schloss
Falkenstein“ mit dem danebenliegenden Schlossfelsen, dem als Galerie
genutztem „Alten Spital“ und dem Rathaus, bietet die Stadt beliebte
Ausflugsziele wie den Tierpark und der Talsperre Falkenstein. Die Stadt
profitiert außerdem von den benachbarten Wirtschaftsstandorten Auerbach
und Rodewisch. Plauen liegt ca. 26 km westlich und Zwickau ca. 30 km
nordöstlich. Die B 169 quert den Ort und die Entfernung zur A 72 beträgt ca.
20 km.