4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
Wir suchen hier einen Nachmieter für diese wunderschöne 4 Zimmer Massionetten-Wohnung in gehobener Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ein sehr gutes Raumklima, bedingt durch die Vollholz-Bauweise und die Be- und Entlüftungsanlage in allen Zimmern. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Es gibt auf jeder Etage ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Auf der unteren Ebene zusätzlich noch eine Badewanne. Waschbeckenunterschränke, sowie Spiegelschränke sind ebenfalls vorhanden. Für einen wunderschönen Ausblick über Oberviechtach sorgen der Balkon und die, mit Holzdielen verkleidete Dachterrasse. Zum Austoben und Verweilen gibt es außerdem noch ein privaten Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten und erzeugt eine Miete von zusätzlich 80€ monatl. Sie kann jedoch auch abgelöst werden (Ablöse Vb mit den Eigentümern).
Wir sind die aktuellen Mieter und müssten ein Paar Möbel ablösen lassen. Die Möbel, bestehend aus einem großen neuwertigem Kleiderschrank, sowie Plisses an den Fenstern in verschiedenen Räumen sind neuwertig.
Nach einer erfolgten Kontaktaufnahme mit kleiner Vorstellung der interessierten Mieter, können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden. Die entgültige Auswahl wird dann durch die vermietenden Eigentümer erfolgen.
Lage:
Die ruhige Ortsrandlage einer gewachsenen Wohnsiedlung macht das Wohnen hier sehr attraktiv. Zur Stadtmitte von Oberviechtach gelangt man zu Fuß in 10 Minuten.
Oberviechtach verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, z.B. über die B22 nach Cham oder Weiden sowie die A93 Regensburg-Hof oder die A6 Richtung Nürnberg.
Der Ort bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie städtische Einrichtungen wie Kindergärten, Mittelsschule, Gymnasium, Berufsschule, altenheim und ein Krankenhaus. In der Freizeit kann man unter anderem das örtliche kino besuchen oder sich im Fitnessstudio oder dem Freibad sportlich betätigen.
Zusammenfassung:
Massionetten-Wohnung
KfW 40 plus Bauweise
4- Zimmer / 120 qm
Heizungsart: Luft-Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kfz-Stellplatz inkl. / Garage (50€ monatl.)
2 Bäder
Balkon und Dachterrasse
elektrische Außenrollos an jedem Fenster
Einbauküche voll ausgestattet (80€ monatl.)
Satelitenanschluss
