Haus zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich begabt und wollten schon immer eine vorhandene Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen aufbereiten? Dann ist dieses Schnäppchen hier Ihre Chance!
Das ca. 89,65 qm kleine Einfamilienhaus wartet auf Ihren Feinschliff. Erwecken Sie den Charme dieses Objektes wieder.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer und zwei Nebenräume.
Im Dachspitz können Sie jeglichen Krimskrams, welcher von Ihren Gästen nicht gesehen werden soll, verschwinden lassen.
Eine Scheune ist ebenso vorhanden.
Ihr Auto findet in der Hofeinfahrt einen Stellplatz.
Diese Immobilie hat großes Potenzial für den Handwerker. Nutzen Sie die Chance jetzt!
# Ausstattung
Aufgrund des Baujahres sind keine originalen Baupläne mehr vorhanden. Weder beim Verkäufer noch bei der Gemeinde noch beim Landratsamt noch beim Staatsarchiv.
- Zustand: stark sanierungsbedürftig
- Deckenkonstruktion: EG: Beton- und Holzbalkendecken; DG: Holzbalkendecken; niedrige Deckenhöhen
- Heizung: Anschluss Einzelöfen; 3x Elektroplatten
- Fenster: Bj. ca. 1970, Holz/Funktionsglas; keine Rollläden
- Kamin: 3 mit je 1 Schacht (einer nicht mehr aktiv)
- Dachdämmung: keine
- Drainage: keine
- schiefe Fußböden im Erd- und Obergeschoss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 881,20 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 567,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.03.2023
Gültig bis: 2033-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1970
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/365-365/010027
