3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der wunderschönen Paulsstadt, in der Landeshauptstadt Schwerin. In dieser Wohnlage befinden sich viele, sanierte herrschaftliche Stadthäuser aus der Jahrhundertwende. Auch befindet sich das Land- und Amtsgericht nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Das schöne Wohnhaus wurde um 1930 erbaut und 2010 aufwendig saniert und umgestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kosmetiksalon. Des Weiteren verfügt das Haus noch über drei weitere Wohneinheiten. Im Hofbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Sie verfügt über insgesamt 3 Wohnräume, 1 Vollbad, eine offene Küche mit Einbauküche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 100,30 m². Im Keller befindet sich ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ab dem 1.8.2023 könnten Sie die schöne Wohnung aber persönlich nutzen!

Das monatliche Wohngeld beträgt € 350,00. Der Ankauf ist für den Käufer courtagefrei !

Anfragen bitte nur online direkt über das Immobilienportal ! Danke.

# Ausstattung
- helle Wohnräume
- tolles Bad mit Eckbadewanne und Runddusche
- moderne Bodenbelege
- EBK
- offenes Wohngefühl

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 15 km
Bus 0,5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-07-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-SW-23-027