Haus zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1896, in massiver Bauweise, auf einem ca. 2865 m² großen Grundstück, in ruhiger Dorflage der Gemeinde Drenkow errichtet. Das modern ausgestattete Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Veranda mit angrenzendem Flur, die Küche, das Bad und drei weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes, modernes Vollbad, eine moderne Einbauküche sowie drei weitere Räume. Das offengelegte Fachwerk gibt den Räumen einen besonderen Stil. Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit modernem Standard.
Am Hauptgebäude angrenzend befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Innenhof mit einem Poolbereich, zwei überdachten Terrassen, Spielbereich und Grillecke. Die großen Nebengebäude bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt vier überdachte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Eine direkt am Innenhof angrenzende Freifläche bietet die Möglichkeit der Tierhaltung.
Beheizt wird die Immobile mit einer modernen Gasheizung auf der Basis von Flüssiggas. Darüber hinaus kann die Heizung auch mit einem Holzofen betrieben werden.
Das Anwesen ist besonders geeignet für eine junge Familie mit viel Platzbedarf und Interesse am Landleben.
Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
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Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
# Ausstattung
- modernisierter Wohnbereich auf zwei Etagen
- zwei moderne Einbauküchen
- drei Bäder
- Dacheindeckung Betonziegel
- Fußbodenbelag in Laminat, Vinyl und Fliesen
- thermoverglaste Kunststofffenster von 1997
- biologische Kläranlage von 2017
- Elektroanlage modernisiert 1997
- Putzfassade von 2019
- modernisierte Flüssiggasheizungsanlage mit zusätzlichen Holzvergaserofen
- zwei große Nebengebäude
- zwei Doppelcarport
- sehr schöner Außenbereich mit überdachten Terrassen und Poolanlage
- großer Außenbrunnen
- DSL-Anschluss, Glasfaser anliegend
- -BESTEHENDES WOHNRECHT FÜR EINE ÄLTERE DAME IM VORDEREN ABGEGESCHLOSSENEN WOHNHAUSBEREICH
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 2865 m²
Nutzfläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Ortsmitte der kleinen Gemeinde Drenkow.
Die Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Parchim direkt an der Landesgrenze zu Brandenburg. Durch das Gemeindegebiet führt die A 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist (3 km). Die Gemeinde liegt ca. 22 km südöstlich von Parchim.
Drenkow ist ein kleiner Ort in landschaftlich reizvoller Umgebung mit vielen Wäldern und Seen. Das Gemeindeleben ist sehr aktiv.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 18 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 280.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280.44 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-01
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HG2384
