Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Friedensstraße, 39615 Sachsen-Anhalt - Aulosen

Objektbeschreibung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir bieten ihnen hier ein Einfamilienwohnhaus auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage abseits der Landstraße zum Verkauf an.
Im EG befindet sich eine Veranda, Diele, Bad, Küche mit Fußbodenheizung u. 3 Zimmer. Im DG befindet sich ein Gäste-WC, die geräumige Diele und zwei weitere Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es noch einen Kachelofen und im darüber liegenden Zimmer einen Kaminofen. Als Nebengebäude ist eine Garage, Stall u. ein Unterstand vorhanden. Der Blick von der Terrasse aus bietet einen Blick auf unbebaute Natur.

Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung überholt 2019 ca.1000l Verbrauch im Jahr die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Es wurde modernisiert (Kunststoff-Fenster, Dacheindeckung mit Dämmung, Elektrik, Heizung, , Fassaden Neuanstrich 2010, Außenwandinnendämmung mit Styropor ca. 1995), Bad (EG)2021mit Dusche und Eckbadewanne und Fußbodenheizung . Das Grundstück ist ortsüblich voll erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Sammelgrube Bj. 1993.

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 03/23
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 2860 m²
Vermietbare Fläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 188 m²

Lagebeschreibung
Die nächst größere Stadt ist Wittenberge 21 km entfernt und dort gibt es auch einen Bahnhof mit ICE Verbindung nach Berlin oder Hamburg. Die A14 ist gerade noch in der Bauphase und soll bis ca 2025 fertig sein und liegt dann ca 16 km entfernt.

Energie
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl

Bei Interesse gerne eine Nachricht hinterlassen wir melden uns dann schnellst möglich. Oder anrufen unter +4939395916515