Haus zum Verkauf €89.000
55481 Rheinland-Pfalz - Dillendorf

Ein Bauernhaus mit Potential und geeignet ist für Selbermacher. Eine Möglichkeit für kleines Geld eine eigene Immobilie zu erwerben. Das freistehende Einfamilienhaus in einfacher Ausstattung sucht jetzt einen neuen Eigentümer. Das um 1900 erbaute Bauernhaus bietet Wohnraum für eine kleine Familie. Der Wohnsitz kann sowohl als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz genutzt werden. Beheizt wird das gesamte Anwesen mit einer Ölzentralheizung.

Verschönerung und Sanierungsmaßnahmen sind dennoch zu bewältigen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche, Wohn/Esszimmer und Bad. Von dieser Ebene aus besteht auch die Möglichkeit den Keller zu betreten.

Das Obergeschoss ist über eine Originalholztreppe erreichbar. Hier befinden sich Flur, und drei weitere Schlafzimmer sowie Ankleideraum. Die Scheune wurde in den vergangenen Jahren neu eingedeckt und bietet genügend Nutzfläche. Eine integrierte Garage bietet Platz für den Pkw. Ein weiteres nicht-wohnwirtschaftliches Gebäude ist sanierungsbedürftig. Wer das Landleben bevorzugt und die Ruhe zu genießen weiß, kann hier seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.

**Ausstattung:**

* Areal 1145 m²
* Teilunterkellerung
* Satteldach mit Schieferdeckung
* Dachspitzboden/Nutzfläche
* Windfang (ca. 2,00 m x 2,19 m)
* Kunststofffenster
* RH (2,05 m)
* SAT – Anlage
* große Scheune (ca.15 m x 13 m)
* Garage (ca. 6 m x 4,50 m)
* Nebengebäude (ca.7 m x 4 m)
* Energieausweis in Vorbereitung

**Sonstiges.**

Die Käuferprovision beträgt 3570,00 € inkl. 19 % MwSt. Wir dürfen Ihnen gleichfalls die Immobilie im Vorher/Nachher Effekt präsentieren. Auf diese Art und Weise erhalten Sie bereits vor der eigentlichen Renovierung vor Ort einen umfassenden Eindruck, wie später einmal das eingerichtetes Eigenheim aussehen könnte.

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