Haus zu vermieten €1.265
Komarowstraße 90c, 08066 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung

Die moderne 4,5 Raum-Wohnung des Mittelhauses in der Reihenhausanlage ist mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Durch eine offene Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt ist. Durch den Dachspitz in Form eines Kaltdachs stehen weitere 14 m² Nutzfläche zu Verfügung. Der Außenbereich besteht aus einer Gartenfläche sowie seit neustem aus zwei Terrassen.

# Lagebeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus ist Teil der attraktiven Reihenhausanlage der Komarowstraße. Die ruhige und schöne Lage direkt an einem Park lässt den Alltagsstress schnell vergessen und doch befinden sich Kita, Schule, Supermärkte, Straßenbahn nicht weit entfernt.

# Weitere Angaben

* Objektzustand: Neubau, Erstbezug
* Bodenbelag: Fließen, Laminat
* Gartenfläche: ca. 168 m²
* Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. 27 m² Grdfl. Kaltdach
* Bezug voraussichtlich Herbst/Winter 2023
* provisionsfrei

# Preisgestaltung:

* Kaltmiete: 1.265,00 €
* Nebenkosten inkl. Heizkosten: 190,00 €
* Warmmiete: 1.455,00 €
* Garage: zzgl. 50,00 €
* Kaution: 2.630,00 €

# Energieausweis

* Energieeffizienzklasse: B
* erstellt am: 12.11.2021
* gültig bis: 12.11.2031
* Art des Energieausweises: nach Bedarf
* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 64,1 kWh/(m²a)
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Befeuerung: Fernwärme
* Baujahr: 2022

# Sonstiges

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Anbieter-Objekt-ID: Neubau_Komarow_Zwick