4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.140
50935 Lindenthal - Köln Sülz

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal (Virchowstraße).

Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von circa 125 qm verfügt über 4 flexibel nutzbare Zimmer. So sind unter anderem Kabel- und Internetanschlüsse in allen Zimmern verfügbar. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Einer zur ruhigen Straße und einer zum großen, grünen Garten mit altem Baumbestand.

Die Wohnung wird nur mit der Küche vergeben. Diese ist zu fairen Konditionen mit einem kleinen Abschlag von 500 Euro zu übernehmen. Bis auf die Waschmaschine verbleiben alle Elektrogeräte etc. in der Küche.

In allen Zimmern - mit Ausnahme der Küche, dem Bad und dem WC - ist Echtholzparkett verlegt. Zudem besticht die Wohnung durch eine Deckenhöhe von 3,50 Meter. Im Flur und in der Küche sind Einbauschränke integriert, die Stauraum bieten für Staubsauger, Putzutensilien oder als Vorratsschrank o.ä. genutzt werden können.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum mit einer Größe von circa 10 qm. Dieser bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.


Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Zum Stadtwald und zur Haltestelle Dürener-Straße-Gürtel sind es jeweils nur 5-10 Gehminuten. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés etc. Weiterhin sind zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen etc. in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.890 Euro
Nebenkosten: 250 Euro. Hierin enthalten sind u.a. die Heizkosten. Strom und Internet sind vom Mieter zusätzlich und eigenständig abzuschließen.

Warmmiete: 2.140 Euro.


Vorgehensweise:
Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet. Wohnungsbesichtigungen können zeitnah und kurzfristig angeboten werden. Spätestens hier sind folgende Unterlagen vorzulegen: Selbstauskunft, Schufa-Auszug, Gehaltsnachweise

Mietbeginn erfolgt ausschließlich zum 01.08.2023.