4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine zentral in der Lüdenscheider Innenstadt gelegene, hochwertige 4-Zimmer Wohnung in einem 8 Parteien Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Apotheke, Banken, Ärzte sind alle im direkten Umfeld der angebotenen Immobilie.

Diese schöne Wohnung im 2.OG eines in 2012 komplett erstellten bzw. sanierten Mehrfamilienhauses verfügt über 118qm und teilt sich wie folgt auf. Von dem zentral gelegenen Flur gelangt man direkt in jeden Raum der Wohnung. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und der hier besondere Schallschutz wird durch doppelte Wohnungsaußenwände sichergestellt.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafräume, einem schönen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einem hochwertigem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschplätzen. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden. Eine separate Küche mit Ausgang zum Balkon und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.

In der Wohnung sind hochwertige Nussbaum Türen aus Italien verbaut, ebenso wie die schwere Wohnungseingangstür mit extra Sicherheitseinrichtungen. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung, als Fensterbänke hochwertiger Granit. Alle Rollos sind elektrisch.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus ist mit einem teils gläsernen Aufzug ausgestattet.

Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ausgestattet mit modernster Funk- Ablesetechnik. Wände sind verputzt, glatt und weiß.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung der in dieser Lage ``Goldwert`` ist.

Wohngeld: 361€ inkl. 80€ Rücklage

Gerne unterstützen wir bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Die Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keinerlei Gewährleistung übernommen werden.

Energieausweis vorhanden
Energiebedarf: 100,3 kWh/(qm*a)
(Wird zur Einsicht vorgelegt)

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.