5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 169 m²
10717 Berlin
bisheriger Preis €1.640

Die großzügige, helle Altbauwohnung liegt im 4. Obergeschoss in einem sanierten, sehr gepflegten Jugendstilaltbau mit Aufzug. ----------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 144,1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten 3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl 4. Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900 5. Baujahr Anlagentechnik:1996 6. Ausweis ausgestellt am: 21.05.2008; gültig bis: 20.05.2018

Die sonnige Wohnung mit West-Balkon wurde 2012 teilmodernisiert und renoviert. Hierbei wurden unter anderem Elektroleitungen unter Putz verlegt, die Wände glatt verputzt und geweißt. Ein neu eingebautes Gäste- Duschbad sowie eine Gäste-Toilette erhöhen neben einem tagesbelichteten Wannenbad den Wohnkomfort. In der geräumigen Küche befindet sich eine komplett eingerichtete Einbauküche. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine große Speisekammer sowie ein Hängeboden im Gäste-Duschbad. Dielen- oder Buchenparkettböden in allen Wohnräumen. Die Wohnung verfügt über einige Stuckelemente an der Decke, eine großzügige zweiteilige Schiebetür zwischen dem Balkon- und dem Berliner-Zimmer sowie über hochwertige Kunststoff-Iso-Fenster (teilweise mit Außenjalousien). Die Nichtraucher-Wohnung kann für einen Zeitraum von 4 Jahren mit Option zur Verlängerung gemietet werden.

Die sonnenverwöhnte Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bayerischen Platz entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bhf. Berliner Straße nahezu perfekt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten zum Kurfürstendamm, zum Hauptbahnhof und zur Ringbahn. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Passage am Prager Platz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Wenn Sie eine zentral aber dennoch ruhig gelegene, großzügige Altbauwohnung suchen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan ist nicht Gegenstand des Angebots, sondern dient nur einer besseren räumlichen Vorstellung.