3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Haselnußweg 3, 21039 Schleswig-Holstein - Escheburg

# Objektbeschreibung
Sie werden die Atmosphäre schätzen, die von dem angelegten Wohnpark mit seiner Umgebung und dem Baumbestand ausgeht.
Die barrierearme Bauweise und die gehobene Ausstattung sind besondere Vorzüge. Hierzu zählen eine geräumige und moderne Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination. In den Wohnräumen sind hochwertige, pflegeleichte Design-Fußböden in Holzoptik ausgelegt. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Fußbodenerwärmung. Ebenso finden Sie hier den Waschmaschinenschluss.
Der moderne Wohnraum ist mit einem TV- und Telefonanschluss ausgestattet.
Alle Wohnungen sind über hochwertige Aufzüge zu erreichen und haben eine Gegensprechanlage.
Die im Außenbereich vorhandenen Unterflurstationen zur Müllentsorgung bieten Geruchsneutralität und ein stimmiges Erscheinungsbild.
In dem Gebäude befinden sich zusätzlich zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum.
Finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Sie sich wohlfühlen.
PKW-Stellplätze können separat angemietet werden.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten. Änderungen vorbehalten.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9. 12. und 15. Jahr um 3%.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- € fällig.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Ausstattung
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Escheburg - naturnah und barrierearm wohnen

Der Wohnort Escheburg gehört zum Kreis Herzogtum
Lauenburg und zählt ca. 3.500 Einwohner.
Unmittelbar vor den Toren Hamburgs erreichen Sie von
hier aus die Innenstadt innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto oder rund 40 Minuten mit dem HVV. Durch die A255/
A25 ist eine gute Autobahnanbindung gewährleistet.
Inmitten der Grünen Umgebung lässt es sich modern und
idyllisch wohnen.

# Sonstiges
Energie:
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.7kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 76846