Haus zum Verkauf €299.000
56281 Rheinland-Pfalz - Dörth

# Objektbeschreibung
Hungenroth
Großzügiges Anwesen
Gartenliebhaber aufgepasst !

Das gepflegte, ca. 209 m² große Massivhaus befindet sich auf einem 754 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das unterkellerte Anwesen mit Erweiterungspotential verfügt über einen herrlich sonnigen Garten, Teich, KFZ Stellplatz, Garage und vieles mehr.

# Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- großzügige Zimmer
- Tageslichtbad
- Kamin
- Solaranlage
- Teich
- Garage
- Wintergarten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²

# Lagebeschreibung
Hungenroth liegt an der L 206, einer landschaftlich herrlichen Straße des vorderen Hunsrücks, die den Rhein (St. Goar) und die Mosel (Brodenbach) verbindet. Von Hungenroth sind es rund 2,5 km bis zur Autobahn 61.

Bedingt durch die Lage des Ortes auf der Rheinhöhe, gibt es viele Wandermöglichkeiten durch angrenzende Wälder und romantische Wiesentäler mit Blick auf das Rheintal.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 7,4 km
Gymnasium 8 km
Flughafen 18 km
Fernbahnhof 3,4 km
Autobahn 1,2 km
Bus 3,4 km
Gaststaetten 3,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1846